Pernes-les-Fontaines – Immeuble de rapport 150 m² avec 5 lots loués en centre-ville

Situé au cœur de Pernes-les-Fontaines, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet immeuble de rapport de 150 m² constitue un investissement patrimonial sécurisé et rentable. Composition de l'immeuble (2 niveaux) : Au rez-de-chaussée : Un local commercial exploité en centre médical spécialisé dans la reconstruction mammaire Un local commercial occupé par une kinésiologue Un local commercial de restauration type pizzeria Au premier étage : Un appartement T4 de 69 m² Un appartement T2 en duplex de 45 m² Les atouts de cet investissement : Excellente situation en centre-ville avec forte attractivité locative Tous les lots sont loués avec des locataires en place Aucun travaux à prévoir Environnement dynamique et commerçant Informations financières : Revenus locatifs annuels bruts : 33 302 € Rendement locatif brut : 8,7% Taxe foncière récupérable sur les locaux commerciaux Un bien rare sur le secteur, idéal pour investisseurs à la recherche d'un placement rentable et pérenne avec des revenus immédiats.