Maison 192 m² à Saint-Crespin-Sur-Moine

SAINT CRESPIN SURE MOINE sur l'axe NANTES/CHOLET.
Située dans le bourg, cette ancienne école datant du 18ème siècle offre un charme indéniable et un potentiel d'évolution ou même de division avec une surface de près de 200m². Rénovée à partir de 2009 avec des matériaux nobles par des artisans elle dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un petit salon avec cheminée 18ème, une grande pièce aménagé en salon/bureau mais facilement transformable (selon vos besoins : chambres, atelier, locatif ou autre avec près de 60m²), ainsi qu'une chambre/bureau surlélevé sur un plancher.
A l'étage, un palier avec joli parquet 'type Versailles', dessert une chambre aux volumes généreux avec pierres et poutres apparentes, un dégagement dessert seconde chambre, une, salle d'eau, un wc.
Le jardin entièrement clos et sans vis-à-vis garantira quiétude et intimité avec une terrasse en bois est aménagée. Vous trouverez également un petit abri de jardin et un modulaire pouvant servir de stockage et une dépendance traversante. Sur l'avant une cour d'école close avec son préau et un bucher pourra accueuillir vos véhicules.
PRIX : 372 600€ HNI (dont honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur : 12 600€) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr