Maison 146 m² à Cotignac

Découvrez cette magnifique maison d'une surface d'environ 146 m2 habitables, baignée de lumière au milieu d'un terrain paysager de 1000 m2. Située à seulement 7 minutes à pied du centre du village de Cotignac, cette maison récente de haute qualité offre luxe, confort et tranquillité. Le rez de chaussée se compose d'un hall d'entrée, suivi d'un double séjour avec une majestueuse cheminée insert, un endroit chaleureux où vous profiterez de moments conviviaux en famille. La cuisine ouverte, parfaitement équipée, offre un espace fonctionnel et convivial. Les pièces de vie ouvrent sur différentes terrasses pour profiter du jardin ou de la vue sur le village selon votre humeur. Vous disposerez aussi d'un grand cellier avec buanderie attenante au garage, ainsi que d'une chambre en rez-de-chaussée, avec salle d'eau et toilettes attenantes, offrant une intimité parfaite pour vos invités. A l'étage, la suite parentale avec son balcon allie confort et esthétisme : elle se compose d'une chambre, un dressing, une salle d'eau privative et des toilettes. Pour compléter ce niveau, un dégagement ainsi qu'un espace dédié à la lecture qui ouvre sur un balcon offrant une vue superbe sur le village. Dans le jardin entièrement clos et paysager, vous profiterez d'une piscine chauffée, d'un terrain de pétanque pour vous détendre lors des beaux jours et d'un joli bassin à carpes Koï. Une troisième chambre indépendante avec salle d'eau et toilettes se trouve également dans le jardin, idéale pour héberger vos invités. Les prestations de cette propriété sont de standing : double vitrage et volets en aluminium, plancher chauffant et rafraîchissant, climatisation dans les chambres, cheminée insert, vidéo surveillance, portail automatique et connexion internet par la fibre. Cette maison allie confort, charme et qualité dans un cadre idyllique. Tout est réuni pour que vous y passiez des moments privilégiés. N'attendez plus pour la visiter, elle n'attend que vous ! Ce bien vous est présenté par Carole Duprez, votre conseillère indépendante Dr House Immo.