Restaurant - Fond de commerce avec ou sans murs - rentabilité reconnue

Vous projetez un investissement sans risques pour vous établir à Bernay et poursuivre une affaire familiale dont la réputation n'est plus à faire, venez découvrir ce fond de commerce en Restauration/Bar qui recherche un nouveau gérant... Chiffre d'affaire annuel supérieur à 650 000 € (régularité depuis plusieurs années - croissance possible) Détails : Restaurant : environ 300m2 Rdc + Mezzanine (non exploitée actuellement) Ouverture clients : 12H-14H et 19H-22H Entrée PMR + WC *3 (dont une PMR) Enseignes et éclairages LED (2023) Chauffage Gaz de Ville (chaudière neuve) Matériel de restauration : Aucun frais à prévoir Cuisine (environ 150m2) : Espace Glace-Desserts / Plonge (800 couverts/heure) / Espace cuisine (Inox - 2018) / Technique (Adoucisseur - Tableau électrique) /+ Légumerie / Chambre Froide / Vestiaires du personnel (Placards - 2WC - douche) / Lingerie + 2 Congélateurs GGMGastro A l'étage 2 Appartements : 100m2 et 150m2 (terrasses - communication possible) Agencement complet Bon état - Peu de frais à prévoir (peinture). Capacité en Restauration/Bar : 60 couverts salle / 30 couverts mezzanine 50 couverts terrasse restaurant 44 couverts bar / 36 places assises terrasse bar 2024 : environ 24000 couverts Extérieur : Parking client en copropriété / terrasse arrière neuve / chalet de stockage / 2 garages mitoyens / Pelouse avec robot et balançoire. Personnel disponible : 1 plongeuse (ancienneté : 17 ans) / 1 serveur bilingue (ancienneté : 22 ans) / 1 responsable de salle (ancienneté : 20 ans) Possibilité d'achat des murs ! (autre annonce - réf 4616) ou location. Loyer : 3500 HT/mois Joignez directement le négociateur (cf carte de visite) pour vous renseigner ou visiter. Alain prunier agent commercial immatriculé sous le numéro 750 321 838 agissant pour ImmoNormandie. Référence du bien 4615. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr (https://www.georisques.gouv.fr/)