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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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à Toulouse
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MONSIEUR MEUBLE
à Montlucon
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à Paris-13e
Maison F4 habitable de suite
— Gueret 23000 —
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MARCON IMMOBILIER GUERET-Creuse en Limousin/Nouvelle Aquitaine.
REF 89505. A GUERET. EXCLUSIVITE DE L'AGENCE !!! Située à proximité des commodités, cette agréable maison de ville vous séduira par son excellent état général, son jardin arboré et son potentiel d'évolution.
Dès l'entrée, vous découvrirez une véranda desservant un couloir, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, une salle d'eau, une chambre ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, un palier distribue deux chambres et deux greniers aménageables, laissant la possibilité d'augmenter facilement la surface habitable selon vos besoins (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux…).
Le sous-sol complet est constitué d'un dégagement, une cave, un WC, une vaste pièce faisant office de chaufferie, buanderie (coin douche) et atelier, ainsi qu'un garage.
À l'extérieur, vous profiterez d'un joli terrain clos de 437 m², agrémenté d'un puits et de nombreux arbres fruitiers.
Habitable immédiatement, cette maison a déjà bénéficié de plusieurs travaux d'amélioration, notamment le remplacement des fenêtres par du double vitrage ainsi que l'isolation thermique par l'extérieur d'un pignon.
Prix : 119 900 € (honoraires agence à la charge du vendeur)
MARCON Immobilier – Réseau de 3 agences : Aubusson – Guéret – La Souterraine [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]
REF 89505. A GUERET. EXCLUSIVITE DE L'AGENCE !!! Située à proximité des commodités, cette agréable maison de ville vous séduira par son excellent état général, son jardin arboré et son potentiel d'évolution.
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À l'étage, un palier distribue deux chambres et deux greniers aménageables, laissant la possibilité d'augmenter facilement la surface habitable selon vos besoins (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux…).
Le sous-sol complet est constitué d'un dégagement, une cave, un WC, une vaste pièce faisant office de chaufferie, buanderie (coin douche) et atelier, ainsi qu'un garage.
À l'extérieur, vous profiterez d'un joli terrain clos de 437 m², agrémenté d'un puits et de nombreux arbres fruitiers.
Habitable immédiatement, cette maison a déjà bénéficié de plusieurs travaux d'amélioration, notamment le remplacement des fenêtres par du double vitrage ainsi que l'isolation thermique par l'extérieur d'un pignon.
Prix : 119 900 € (honoraires agence à la charge du vendeur)
MARCON Immobilier – Réseau de 3 agences : Aubusson – Guéret – La Souterraine [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison F4 habitable de suite
119 900 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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