Maison 175 m² à Forest-En-Cambresis

Charmante longère de 175 m² - 3 chambres , garage et jardin Volumes généreux et cadre paisible À découvrir sur la commune de Forest-en-Cambrésis, cette longère pleine de charme vous séduira par ses beaux volumes, son cachet et son environnement calme. Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie d'environ 70 m², chaleureuse et conviviale, agrémentée d'une cheminée à insert fermé, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La maison offre une belle fonctionnalité avec une pièce de plain-pied pouvant être aménagée en chambre, complétée par une mezzanine, parfaite pour un bureau, un espace lecture ou une chambre d'appoint. À l'étage, un palier dessert deux chambres, ainsi qu'un WC indépendant. Côté confort, vous bénéficierez d'un chauffage par pompe à chaleur, de menuiseries en bois double vitrage, d'une salle de bains, d'un WC au rez-de-chaussée et d'un second à l'étage. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 800 m², comprenant un agréable jardinet, un garage et un auvent, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Une maison idéale pour les amoureux de l'ancien à la recherche de beaux espaces de vie, alliant authenticité, confort et potentiel d'aménagement. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme de cette propriété ! Pour plus de renseignements, contactez votre conseillère Mme MARLOT Julie au [Coordonnées masquées] . Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2290.00 et 3150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PIERRE NOTARIANNI IMMOBILIER : Julie MARLOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC Enregistrée au RSAC de Valenciennes 913 406 583 RCP AXA. Retrouvez tous nos biens sur www.notarianni-immobilier.fr PIERRE NOTARIANNI IMMOBILIER est un réseau de mandataires immobiliers de proximité.