Maison 85 m² à Fagnieres

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITE ! Maison T5 avec garage et terrasse à seulement 175 000 € ! Et si vous deveniez propriétaire au prix d'un appartement ? Que vous soyez primo-accédant, à la recherche d'une résidence principale ou investisseur, cette maison T5 représente une belle opportunité grâce à son excellent rapport qualité/prix. Habitable de plain-pied et sans travaux, elle offre un agencement fonctionnel et des espaces de vie agréables. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec placard, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à une terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une pièce d'eau et un WC indépendant, offrant tout le confort d'une vie de plain-pied. À l'étage, une troisième chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC viennent compléter l'ensemble, laissant la possibilité d'aménager un espace nuit supplémentaire, un bureau ou une chambre d'amis. Située à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette maison vous permettra de profiter d'un quotidien pratique tout en maîtrisant votre budget. Une maison offrant de telles prestations à ce prix est devenue rare sur le marché ! N'attendez pas pour venir la découvrir… elle pourrait bien être votre prochain coup de coeur ! Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 164 500 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1220.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MARNÉO Immobilier : Florence ROUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 992628313