Superbe maison contemporaine avec vue panoramique

Idéalement située à Burgalays, entre Bagnères-de-Luchon et cierp gaud, cette belle maison construite en 2014 vous séduira par ses volumes généreux et son environnement privilégié. Édifiée sur un terrain de 1 200 m² "possibilite d'acquerir un plus grand terrain", elle offre un cadre de vie paisible avec une magnifique vue dégagée sur les montagnes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, créant un espace convivial et chaleureux. Ce niveau dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'ensemble s'ouvre sur une superbe terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. À l'étage, un espace bureau, un dressing ainsi que deux belles chambres viennent compléter l'espace nuit, offrant confort et fonctionnalité. Le sous-sol total représente un véritable atout : il comprend un garage et offre un fort potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer un appartement indépendant, un espace de loisirs ou une activité professionnelle. Une maison alliant confort moderne, beaux volumes et cadre naturel exceptionnel. Une opportunité pour les amoureux de la montagne à la recherche d'une résidence principale, secondaire. À découvrir sans tarder ! Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 990 € et 2 760 € par an. Surface CARREZ : 99 m² Honoraires à la charge du vendeur . Annonce rédigée par un(e) Agent commercial RSAC N° 953 835 485 Ville du greffe : TOULOUSE