Maison 122 m² à Migre

EXCLUSIVITÉ : MIGRÉ - à 15 mn de Surgères et de Saint-Jean d'Angely, au grand calme Un ensemble immobilier de construction re?cente e?difie? sur un terrain de 5724 m2, comprenant: - Une MAISON D'HABITATION (Maison principale) de 3 pie?ces principales d'environ 75 m2, de plain pied : Pie?ce de vie avec cuisine ouverte ame?nage?e et e?quipe?e, 2 chambres, Salle d'eau, WC inde?pendant, Buanderie. - Une MAISON D'HABITATION (Maison annexe secondaire) de 2 pie?ces principales d'environ 47 m2, de plain pied : Pie?ce de vie avec cuisine ouverte ame?nage?e et e?quipe?e, 1 chambre, Salle d'eau, WC inde?pendant, Buanderie. - Un GARAGE Clos de Grande hauteur avec porte a? ouverture e?lectrique - Surface Env. 50 m2 - Un PRE?AU reliant les deux maisons. L'ensemble est dispose? en U autour d'un patio central. Chauffage au sol e?lectrique et Pompes a? Chaleur Air/Air pour chaque maison. Assainissement individuel conforme. Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 900.00 et 1290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.