France Côte d'Azur, Nice, Quartier des Fleurs, 4 pièces 104 m² - 2 chambres

Au cœur du très recherché quartier des Fleurs, à seulement quelques minutes à pied de la Promenade des Anglais, des plages, du tramway et de l'ensemble des commerces de proximité, découvrez ce magnifique appartement de 104 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'un élégant immeuble haussmannien. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, ce bien offre un équilibre parfait entre le charme de l'ancien et le confort contemporain. Les volumes généreux, la belle hauteur sous plafond, les éléments architecturaux d'origine sublimés, ainsi que la climatisation, en font un appartement aussi raffiné qu'agréable à vivre. Traversant Est/Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'espace de vie, spacieux et convivial, s'ouvre sur une cuisine moderne parfaitement intégrée. La partie nuit se compose de deux belles chambres, dont une véritable suite parentale, pensée comme un espace de confort et d'intimité. L'adresse est particulièrement recherchée pour son environnement résidentiel, son architecture Belle Époque et sa proximité immédiate du centre-ville. En quelques minutes à pied, vous rejoignez la Promenade des Anglais, les plages, les restaurants, les écoles, les commerces, les marchés, ainsi que la station de tramway Alsace-Lorraine, offrant une connexion rapide vers l'aéroport, le port et l'ensemble de Nice. Les points forts • Appartement de 104 m² entièrement rénové • Immeuble haussmannien de caractère avec ascenseur • 1er étage • Traversant Est/Ouest • Climatisation • Deux chambres, dont une suite parentale • Prestations de qualité • Quartier prisé des Fleurs • À proximité immédiate de la mer, du tramway et de toutes les commodités • DPE : C – GES : B Charges de copropriété : 400 €/mois (incluant les services de l'immeuble). Un bien rare sur le marché niçois, idéal pour une résidence principale élégante, un pied-à-terre de standing ou un investissement patrimonial au sein de l'un des quartiers les plus recherchés de la Côte d'Azur. Votre conseiller Béguet & Associés a le coup de coeur ! Une visite s'impose pour apprécier tout le charme et l'élégance de cet appartement d'exception.