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BASTIDE de charme du 19 ème 180 M2
— Marseille-14e 13014 —
Nos partenaires locaux
Derrière son entrée majestueuse, sublimée par deux superbes platanes centenaires, cette authentique bastide du XIXe siècle séduit dès les premiers instants.
Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, au sein d'une copropriété fermée et sécurisée, elle offre un cadre de vie privilégié ou le charme de l'ancien se conjugue harmonieusement avec le confort d'aujourd'hui.
Le jardin, soigneusement aménagé, invite à la détente grâce à ses différents espaces extérieurs, une piscine avec sa pergola ombragée, une cuisine d'été conviviale ainsi que plusieurs terrasses ombragées permettent de profiter pleinement de chaque moment de la journée, entre repas en famille et instants de repos sous les platanes,
A l'intérieur, le caractère de la demeure a été préservé avec soin. Dés l'entrée, un magnifique escalier d'époque donne le ton.
Les sols anciens en tomettes et carreaux de ciment, les généreuses hauteurs sous plafond et les matériaux authentiques confèrent à chaque pièce une atmosphère chaleureuse .
Le rez de chaussée comprend un élégant salon avec cheminée, une vaste salle à manger prolongée par une cuisine entièrement équipée,
ouverte sur une agréable terrasse ombragée idéale pour les petits déjeuners d'été.
Une chambre de plain-pied, une salle d'eau et un toilette, ainsi qu'une arrière cuisine faisant office de buanderie complètent ce niveau.
A l'étage , le palier dessert trois spacieuses chambres, dont une remarquable chambre ayant conservé ses alcôves d'origine.
Une chambre supplémentaire pourra accueillir un enfant, un bureau, selon vos besoins.
Un dressing, une salle d'eau, et un toilette viennent parfaire cet espace nuit.
Cette bastide offre de belles perspectives, sa configuration se prête parfaitement à un projet de chambres d'hôtes ou une belle maison familiale.
Idéalement située, elle bénéficie d'un emplacement recherché à seulement 20 mn de l'aéroport, 10 mn de la gare, et 15 mn des plages
Offrant un équilibre entre proximités de services, accès aux transports et cadre de vie.
Un garage ainsi que deux places de stationnement complétent les prestations de cette propriété pleine de charme.
Une demeure rare, ou l'authenticité, le cachet de l'ancien et la qualité de vie, se rencontrent pour offrir un lieu de vie unique.
Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, au sein d'une copropriété fermée et sécurisée, elle offre un cadre de vie privilégié ou le charme de l'ancien se conjugue harmonieusement avec le confort d'aujourd'hui.
Le jardin, soigneusement aménagé, invite à la détente grâce à ses différents espaces extérieurs, une piscine avec sa pergola ombragée, une cuisine d'été conviviale ainsi que plusieurs terrasses ombragées permettent de profiter pleinement de chaque moment de la journée, entre repas en famille et instants de repos sous les platanes,
A l'intérieur, le caractère de la demeure a été préservé avec soin. Dés l'entrée, un magnifique escalier d'époque donne le ton.
Les sols anciens en tomettes et carreaux de ciment, les généreuses hauteurs sous plafond et les matériaux authentiques confèrent à chaque pièce une atmosphère chaleureuse .
Le rez de chaussée comprend un élégant salon avec cheminée, une vaste salle à manger prolongée par une cuisine entièrement équipée,
ouverte sur une agréable terrasse ombragée idéale pour les petits déjeuners d'été.
Une chambre de plain-pied, une salle d'eau et un toilette, ainsi qu'une arrière cuisine faisant office de buanderie complètent ce niveau.
A l'étage , le palier dessert trois spacieuses chambres, dont une remarquable chambre ayant conservé ses alcôves d'origine.
Une chambre supplémentaire pourra accueillir un enfant, un bureau, selon vos besoins.
Un dressing, une salle d'eau, et un toilette viennent parfaire cet espace nuit.
Cette bastide offre de belles perspectives, sa configuration se prête parfaitement à un projet de chambres d'hôtes ou une belle maison familiale.
Idéalement située, elle bénéficie d'un emplacement recherché à seulement 20 mn de l'aéroport, 10 mn de la gare, et 15 mn des plages
Offrant un équilibre entre proximités de services, accès aux transports et cadre de vie.
Un garage ainsi que deux places de stationnement complétent les prestations de cette propriété pleine de charme.
Une demeure rare, ou l'authenticité, le cachet de l'ancien et la qualité de vie, se rencontrent pour offrir un lieu de vie unique.
Référence: 520
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
BASTIDE de charme du 19 ème 180 M2
685 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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