Maison 203 m² à Emmerin

À seulement quelques minutes de Lille, au coeur d'un secteur résidentiel particulièrement recherché d'Emmerin, cette remarquable maison individuelle offre un équilibre rare entre calme, nature et proximité des grands pôles de la métropole lilloise.

Appréciée pour son cadre verdoyant, son ambiance résidentielle et sa qualité de vie, la commune séduit autant les familles que les actifs recherchant un environnement paisible sans renoncer à la proximité du CHU, d'Eurasanté, des gares lilloises ou des principaux axes de communication. Les lignes de bus à proximité et les aménagements cyclables permettent de rejoindre rapidement Lille tout en profitant d'un quotidien privilégié.

Édifiée à la fin des années 60 sur une magnifique parcelle paysagée de 1 427 m², cette propriété séduit dès les premiers instants par la qualité de sa construction, ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente.

Le vaste séjour, largement ouvert sur le jardin grâce à de belles baies vitrées, bénéficie d'une lumière naturelle tout au long de la journée et invite à profiter pleinement des extérieurs. La cuisine, entièrement repensée dans un esprit contemporain, offre un espace convivial parfaitement adapté à la vie de famille comme à la réception.

La maison propose aujourd'hui quatre chambres, complétées par plusieurs espaces modulables pouvant accueillir un bureau, une salle de sport, une salle de jeux ou un home cinéma selon les besoins. Une salle de bains au rez-de-chaussée et une seconde salle d'eau à l'étage assurent un confort optimal au quotidien.

Pensée pour évoluer avec ses occupants, la propriété dispose également d'un vaste espace sous toiture déjà isolé permettant, si souhaité, la création de chambres supplémentaires. Un potentiel rare qui séduira les familles recherchant un bien capable d'accompagner leurs projets de vie.
Le sous-sol complet constitue un véritable atout. Il permet de stationner plusieurs véhicules tout en offrant une cave, une buanderie, des espaces de rangement, un atelier ainsi qu'une vaste pièce de réception idéale pour les moments de convivialité.

Côté prestations, la maison bénéficie d'équipements récents et performants : pompe à chaleur, ballon thermodynamique, double vitrage intégral, volets roulants électriques, isolation renforcée des planchers et des combles, garantissant un excellent niveau de confort en toute saison.

À l'extérieur, le jardin arboré, véritable écrin de verdure, offre un cadre exceptionnel où le calme règne en maître. Les chants des oiseaux, la faible circulation de la rue et la qualité de l'environnement procurent une atmosphère particulièrement apaisante, à seulement quelques minutes du dynamisme lillois.

Rare par son emplacement, ses volumes, la qualité de sa construction et son potentiel d'évolution, cette propriété s'adresse aux acquéreurs en quête d'un bien de caractère offrant un véritable art de vivre aux portes de Lille.