Name: Appartement 42 m² à Etampes
SKU: 274612699
Price: 139000 EUR
Availability: InStock

139 000 €

42 m²

2 pièces

MPI BRINDIMMO

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Idéalement situé au sein d'une résidence privée avec piscine, à seulement quelques pas de la gare RER C de Saint-Martin d'Étampes, des commerces et de toutes les commodités, cet appartement saura vous séduire par son emplacement privilégié et son cadre de vie agréable.

Situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété parfaitement entretenue, il offre une belle luminosité grâce à son exposition et sa vue dégagée.

L'entrée dessert un spacieux séjour, agréable à vivre au quotidien, une belle chambre avec placard intégré, une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un WC indépendant.

Vous profiterez également d'un balcon exposé plein sud / ouest, idéal pour vos moments de détente en extérieur.

Deux places de stationnement privatives complètent ce bien, un véritable atout sur le secteur.

Les + :

-Résidence sécurisée avec piscine

-Dernier étage

-Balcon exposé sud/ouest

-2 places de parking privatives

-Gare RER C, commerces et écoles à pied

-Résidence calme et bien entretenue

Une belle opportunité, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Luc Brindavoine, agence MPI Brind'immo au [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées]- [Coordonnées masquées] - RSAC 927 620 690 à Evry Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 523777787
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 274612699
Bien en copropriété. Nombre de lots : 14. Charges de copropriété : 48 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 16/06/2026

Coûts annuels estimés : 860 € - 1 230 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr