Maison 4 pièces 85 m² à vendre à Saint-Nicolas-De-Redon (44460)

SAINT NICOLAS DE REDON BOURG, l'étude vous propose une maison indépendante datant de 1984 rénovée avec goût ! D'une surface habitable d'environ 85 m², elle se compose : - au sous-sol, garage, cave et buanderie ; - au rez-de-chaussée, une entrée, séjour-salon avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle d'eau, wc ; - au 1er étage, mezzanine actuellement à usage de bureau, deux petites chambres, salle d'eau avec wc. Terrasse sans vis-à-vis exposée Sud/Ouest. L'ensemble sur un terrain clos et paysagé d'environ 860 m². LES PLUS : tout à l'égout, toiture neuve et proximité immédiate de REDON ! Honoraires inclus de 4.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.