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Crédit Coopératif

à Paris-13e

House Concept

à Joue-Les-Tours

Maison 89m² à joué-lès-tours

Name: Maison 89m² à joué-lès-tours
SKU: 5214X-02
Price: 263400 EUR
Availability: InStock

— Joue-Les-Tours 37300 —

263 400 €

89 m² / 655 m²

4 pièces

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Située dans un quartier calme et recherché, venez découvrir cette maison de 2009 en ossature bois de 89 m² sur une parcelle de 655 m².

Vous disposerez d'un salon séjour lumineux, d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur la pièce de vie, de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une salle de bains, d'un cellier, de 2 WC et d'un garage attenant.

Les petits + de ce bien:
- L'ensemble du rez-de-chaussée est aux normes PMR.
- Vous aurez la possibilité de créer une 4ème chambre au premier étage.
- Les espaces de rangements
- Poêle à granulés récent
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 5214X-02

DPE

GES

Date du DPE : 03/06/2026

Coûts annuels estimés : 1 300 € - 1 820 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr