Maison 5 pièces 138 m² à vendre à Orleans (45000)

Idéalement situé dans le quartier St Marc à Orléans, venez découvrir cette maison T4/5 avec jardin arboré et stationnements extérieurs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine rénovée, une salle à manger, un séjour avec baie vitrée vous permettant d'accéder au jardin, une salle d'eau avec un coin buanderie et un W.C. A l'étage, un dégagement de 9m² pouvant faire office de bureau vous dessert les trois chambres de plus de 12m², une salle de bains et un W.C. Au deuxième niveau, vous trouverez une pièce polyvalente vous permettant d'avoir une chambre supplémentaire, un espace bureau ou simplement détente. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 426m² avec terrasse, tout en étant à proximité du Centre Ville et des transports en commun. Vous pourrez également stationner des véhicules dans la cour. Pour en savoir plus ou visiter, contactez votre conseiller via les coordonnées se trouvant en dernière photo de l'annonce. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée lors de la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2770.00 € et 3790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMODREAM : Damien LERICOLAIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP SEGAP LLOYD'S