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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 119 m² à Lezennes
— Lezennes 59260 —
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En plein centre ville de Lezennes, proche des commodités, nous vous présentons ce bien atypique.
Cette maison individuelle rénovée avec soin par les propriétaires, vous séduira dès votre entrée.
Une pièce de vie lumineuse, une cuisine moderne et fonctionnelle, une première salle d'eau et un espace extérieur sans vis à vis appréciable pour les moments en famille.
Au premier étage 1 suite parentale avec salle de bain et une seconde chambre..
Au second vous retrouverez une salle de jeux (chambre) . Pour accéder à la quatrième chambre, un passage secret fera le bonheur de vos enfants.
La maison est en excellent état, de nombreux travaux ont été réalisés. (toiture, chaudière, isolation...)
ON POSE SES MEUBLES!!!!
Pour parfaire ce bien, un logement indépendant vous permettra de générer un revenu locatif supplémentaire (environ 1000? par mois). (proche du grand stade et du siège social de Leroy Merlin).
NE TARDEZ PAS A NOUS CONTACTER!!!!!!
Kathy ROCH AU O6.21.78.70.82 ou Valérie BART AU O6.17.97.39.26.
Merci de privilégier appels et SMS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
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Référence: KRHEL1474
Honoraires d'agence de 5.76% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 119 m² à Lezennes
349 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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