Name: Appartement 80m² à aix-en-provence
SKU: VA3163-839
Price: 345400 EUR
Availability: InStock

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Gobe SARL

à Saint-Germain-En-Cogles

345 400 €

80 m²

3 pièces

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Résidence sécurisée Saint-Donat
Venez découvrir ce grand T3 lumineux de 80.80m2 loi Carrez dans le recherché quartier des Hauts d'Aix, proche de toutes les commodités (bus devant la résidence, école, collège, commerces et axes routiers).
Votre visite débute par le vaste séjour d'env 30 m2, vous poursuivez par la cuisine indépendante, l'espace nuit, quant à lui, se compose de deux belles chambres d'env 11 et 15 m2.
Les + : Sol et peinture récentes, résidence sécurisée et vous profitez en plus d'une cave d'env 4m2 en sous-sol pour un stockage aisé.
Copropriété de 209 Lots d'habitation
Charges annuelles 3460€
Pas de procédure en cours
DPE D GES D
Prix 345 400€ FAI
*Prix hors honoraires 325 900 €
Honoraires 5,98% TTC à la charge de l'acquéreur
Etat des risques consultable sur georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: VA3163-839

DPE

GES

Date du DPE : 15/05/2025

Coûts annuels estimés : 970 € - 1 360 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec cuisine indépendante aix-en-provence achat appartement aix-en-provence

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr