Appartement 44 m² à Brunoy

Un premier achat plein de charme à Brunoy

Vous rêvez d?un 2 pièces avec du caractère et des faibles charges.
Ce bien est fait pour vous. Très belle Bâtisse du 20ème siècle divisée en appartements, au sein d?une copropriété calme et conviviale, offrant un cadre de vie agréable et rassurant.

Vous apprécierez le charme de l?ancien :
?? parquet en chêne,
?? moulures au plafond,
??hauteur sous plafond.

L?appartement d'environ 44 m2 comprend un séjour lumineux donnant sur balcon, une chambre,
une grande salle de bains, des WC séparés et une cave, un vrai plus au quotidien.
À l?extérieur, un jardin commun permettant de profiter des beaux jours, un atout rare et recherché.

Un bien idéal pour se lancer dans la propriété, alliant cachet, calme et qualité de vie à Brunoy.

Une belle opportunité à ne pas manquer !

Certaines photos sont non contractuelles
* Honoraires d'agence à la charge de Vendeur.
* Information d'affichage énergétique sur bien : diagnostics réalisés le 10 septembre 2025
Classe énergie E indice 285 KWh/m2.an
Classe Climat C indice 11 kgCO2/m2.an
Logement à consommation excessive.
* Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard : entre 1170 ? et 1630 ? par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023.(Abonnements compris).
* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
http://www.géorisques.gouv.fr