Maison 130m2 - 4 chambres - garage - jardin

Nouveauté à l'agence Clé du Nord ! Clé du Nord vous présente cette charmante maison familiale, bâti sur un terrain de 498m2, idéalement située à la lisière de Mouvaux secteur Triez, dans un secteur calme et très recherché à proximité du Tramway Triez. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante, lumineuse, ouverte sur une spacieuse véranda offrant un accès direct au jardin paysager avec terrasse(récente). Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine équipée, un accès au garage ainsi que des WC indépendants. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres, dont une avec sa douche et son meuble vasque privatifs, ainsi qu'une salle de bains. Le deuxième niveau accueille une grande chambre avec espace de rangement. À l'extérieur, la maison dispose d'un jardinet à l'avant, d'un jardin à l'arrière, d'un garage ainsi que de deux places de stationnement privative. Vous souhaitez des informations ? N'hésitez pas à contacter Émilie Beloeil au [Coordonnées masquées] ! CLÉ DU NORD 4 BD DE LA MARNE 59420 MOUVAUX Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/06/2026 Consommation énergétique : 169 kWh/m²/an (D) Emission de gaz à effet de serre : 34 CO2/m²/an (D) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Le prix est indiqué frais d'agences compris pour 3.65% à la charge de l'acquéreur.