Maison de village à fort potentiel

EN EXCLUSIVITÉ! Située au cœur d’un charmant village médiéval, perché sur la colline, cette maison ancienne (XVIIIème – XIXème siècle) offre un excellent potentiel pour un projet de rénovation (sous réserve des autorisations nécessaires). D’une surface actuelle d’environ 75 m² habitables, elle dispose déjà des éléments essentiels pour démarrer : eau, électricité, une cuisine fonctionnelle et une salle d’eau utilisable. Une grande pièce peut servir de salon, ainsi qu’une chambre existante. De nombreux volumes restent à exploiter, notamment une belle pièce voûtée d’environ 34 m², un grenier aménageable d’environ 75 m², ainsi qu’une dépendance séparée d’environ 30 m². La maison est implantée sur une parcelle d’environ 250 m², quasiment entièrement bâtie, avec une petite terrasse à l’avant. Des travaux importants sont à prévoir, mais le bien n’est pas une ruine. Il constitue une véritable opportunité pour un acquéreur disposant du budget et de l’envie de transformer ce lieu en une grande et belle maison de caractère. Atouts : Eau et électricité en place Volumes importants Dépendance À prévoir : Rénovation complète Assainissement à créer Contraintes liées aux Bâtiments de France Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et de projets authentiques. Prix honoraires inclus : 39 000 € Prix honoraires exclus : 33 000 € Honoraires de 6 000 € TTC à charge acquéreur