Appartement 130 m² à Reims

NOUVEAUTÉ IMMODEX ! EXCLUSIVITE! APPARTEMENT T6-7 - TERRASSE - PARKING 1 VL SECTEUR PAIX / PASTEUR. IDEAL FAMILLE OU COLOCATION! Au coeur du quartier du boulevard de La Paix, dans une résidence de standing avec ascenseur, parking, et vue cathédrale. Situé en étage élevé, cet appartement avec extérieur et stationnement offre un cadre de vie confortable au cœur d'un quartier calme et à proximité immédiate du centre-ville. Il se compose d'une grande entrée avec rangements desservant une lumineuse pièce de vie de 40 m² avec accès à sa terrasse (exposée SUD) et sa cuisine dinatoire récente entièrement équipée de 15 m², le tout sans vis-à-vis avec une vue imprenable sur Reims. Côté nuit, un couloir dessert 4 grandes chambres, 2 salle de douches avec WC. En duplex, deux chambres et une salle de douche supplémentaires ! L'appartement ne nécessite aucun travaux et les prestations sont soignées : parquets massifs ; cuisine récente équipée et fonctionnelle ; huisseries PVC double vitrage motorisées ; VMC ; convecteurs électriques récents. Vous bénéficierez également d'une place de parking 1 VL sécurisé. Les parties communes, entretenues et sécurisées renforcent le standing et le confort de la résidence. Un bien rare, alliant luminosité, fonctionnalité et agrémenté de prestations de qualité. LES PLUS: Faibles charges: 3000 euros annuel avec chauffage , eau froide,ascenseur.... APPARTEMENT SANS TRAVAUX ! TERRASSE PLEIN SUD ! RÉSIDENCE DE STANDING AVEC ASCENSEUR ! Bien en copropriété : 40 lots Charges courantes : 3000 Euros/an Pas de procédure en cours Prix : 349 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr