? COUP DE COEUR MAISON MODERNE (2019) LUMINEUSE & CLÉ EN MAIN ?
Vous recherchez le parfait compromis entre modernité, confort et sérénité ? Ne cherchez plus, cette superbe maison contemporaine de 2019, d'une superficie de 75 m² sur son terrain clos de 285 m², est prête à vous accueillir !
? Les points forts qui vont vous séduire :
Vie de plain-pied possible : Une suite parentale dès le rez-de-chaussée avec sa chambre et sa salle d'eau attenante privative.
Luminosité maximale : Une magnifique pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition PLEIN SUD, idéale pour vos moments en famille.
Cuisine d'expert : Entièrement aménagée et équipée, ouverte sur le séjour pour un maximum de convivialité.
Espace nuit à l'étage : Un dégagement dessert deux belles chambres supplémentaires, parfaites pour des enfants, des invités ou un bureau, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC.
Extérieur & Annexes : Un joli jardin entièrement clos pour profiter des beaux jours en toute intimité, complété par un garage indépendant (non attenant) pour stationner votre véhicule ou stocker en toute sécurité.
? Contactez-nous vite !
Un bien récent, fonctionnel et aussi lumineux ne restera pas longtemps sur le marché. Planifiez votre visite dès aujourd'hui.
Servia Immobilier : À votre service pour la transaction, nous vous accompagnons également dans vos projets de gestion locative sur les secteurs de Lorient et d'Auray. ?
Le saviez-vous ? Dans le cadre d'un investissement locatif, nos frais d'agence sont entièrement déductibles de vos revenus fonciers !
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 . Classe énergie A, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 600.00 . Date de réalisation du DPE : 21-02-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Servia Immobilier : Directeur - Vincent LE GARREC
RCP ALLIANZ.
Servia immobilier, Achat-Vente-Location-Gestion
Vous recherchez le parfait compromis entre modernité, confort et sérénité ? Ne cherchez plus, cette superbe maison contemporaine de 2019, d'une superficie de 75 m² sur son terrain clos de 285 m², est prête à vous accueillir !
? Les points forts qui vont vous séduire :
Vie de plain-pied possible : Une suite parentale dès le rez-de-chaussée avec sa chambre et sa salle d'eau attenante privative.
Luminosité maximale : Une magnifique pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition PLEIN SUD, idéale pour vos moments en famille.
Cuisine d'expert : Entièrement aménagée et équipée, ouverte sur le séjour pour un maximum de convivialité.
Espace nuit à l'étage : Un dégagement dessert deux belles chambres supplémentaires, parfaites pour des enfants, des invités ou un bureau, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC.
Extérieur & Annexes : Un joli jardin entièrement clos pour profiter des beaux jours en toute intimité, complété par un garage indépendant (non attenant) pour stationner votre véhicule ou stocker en toute sécurité.
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Un bien récent, fonctionnel et aussi lumineux ne restera pas longtemps sur le marché. Planifiez votre visite dès aujourd'hui.
Servia Immobilier : À votre service pour la transaction, nous vous accompagnons également dans vos projets de gestion locative sur les secteurs de Lorient et d'Auray. ?
Le saviez-vous ? Dans le cadre d'un investissement locatif, nos frais d'agence sont entièrement déductibles de vos revenus fonciers !
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 . Classe énergie A, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 600.00 . Date de réalisation du DPE : 21-02-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Servia Immobilier : Directeur - Vincent LE GARREC
RCP ALLIANZ.
Servia immobilier, Achat-Vente-Location-Gestion
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 75 m² à Riantec
315 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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