185 m² à Mably

Exclusivité Mably : À vendre Fonds de commerce avec possibilité d'acquérir les murs. Le Fonds de commerce :PIZZERIA BAR sur un axe routier stratégique à fort passage bénéficiant d'une excellente visibilité. Aujourd'hui l'établissement dispose d'une salle chaleureuse d'environ 30 couverts, avec une configuration permettant de développer facilement le nombre de places assises. L'activité à emporter fonctionne déjà très bien, mais un gros potentiel de croissance reste à exploiter, notamment par la mise en place de menus ouvriers la semaine, une offre très demandée sur ce secteur dynamique. Dès l'arrivée des beaux jours, une magnifique terrasse intérieure et intimiste permet d'accueillir une bonne trentaine de convives supplémentaires dans un cadre agréable. Un service de proximité (coin presse, dépôt et cuisson de pain sur place) fidélise une clientèle locale quotidienne. Le logement de fonction de type T4 en Duplex offre un confort de vie idéal pour une famille et permet d'éviter un double loyer. Un grand parking public attenant facilite le stationnement de la clientèle et des fournisseurs. Sécurité financière : Le bail commercial est protégé par le PLU de sauvegarde des commerces de la commune, ce qui garantit la pérennité de l'activité sur cet emplacement sans risque de voir s'installer une concurrence directe. Loyer commercial : 1 300 € mensuel Idéal première affaire en achetant uniquement le fonds de commerce !Rentabilité optimale et immédiate avec l'achat combiné des murs. Travaillez de façon sereine en faisant l'acquisition des deux !!! Pour toute visite : Référence: CMA-9449 Corinne Magnin [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] RSAC 500334503 Pour toute visite : Référence: CMA-9449 Corinne Magnin [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] RSAC 500334503 Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Corinne MAGNIN Agent commercial (Entreprise individuelle)