Maison 148 m² à Gagny

Maison 6 pièces 148 m² à vendre à Gagny – 4 chambres, sous-sol total, jardin et proche RER E

Située dans un quartier calme et recherché de Gagny, à seulement 15 minutes à pied de la gare RER E Gagny Centre-ville, cette belle maison traditionnelle d'environ 148 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant allier confort, espace et proximité des commodités.

Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et la luminosité de cette maison. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour chaleureux avec cheminée ainsi qu'une magnifique salle à manger bénéficiant d'une hauteur sous plafond de plus de 5 mètres, offrant un véritable cachet à la pièce de vie.

Toujours de plain-pied, vous profiterez d'une suite parentale avec salle d'eau privative et accès direct à la terrasse, ainsi que d'un WC indépendant.

À l'étage, une mezzanine ouverte sur la salle à manger peut accueillir un espace bureau ou détente. Vous y trouverez également trois chambres, dont une avec balcon et une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire pour créer une chambre, un bureau ou une salle de jeux selon vos besoins.

La maison dispose également d'un sous-sol total, comprenant un grand garage, une cave à vin, une buanderie et plusieurs espaces de rangement.

Édifiée sur une parcelle d'environ 494 m², elle bénéficie d'un agréable jardin permettant de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.

Les atouts :
- Maison familiale de 148 m²
- 6 pièces – 4 chambres
- Suite parentale au rez-de-chaussée
- Séjour avec cheminée
- Salle à manger avec plus de 5 m de hauteur sous plafond
- Cuisine indépendante aménagée et équipée
- Mezzanine
- Dressing et balcon
- Combles aménageables
- Sous-sol total avec garage, cave à vin et buanderie
- Terrain de 494 m²
- Ravalement récent
- Radiateurs en pierre de lave
- Quartier calme et résidentiel
- À 15 minutes à pied du RER E Gagny Centre-ville
- Proche des commerces, écoles et services

Cette maison offre de très belles prestations, des volumes généreux et un fort potentiel d'évolution. Elle conviendra parfaitement à une famille recherchant une maison spacieuse dans un environnement agréable tout en restant proche de Paris grâce au RER E.

Information d'affichage énergétique : Classe ÉNERGIE D (246) - Classe CLIMAT B (7).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.