Maison 190 m² à Sarrola-Carcopino

SARROLA-CARCOPINO – PROPRIÉTÉ SUR TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 2 833 M² À VENDRE – EXCLUSIVITÉ Située au lieu-dit Favagiolo, à quelques minutes seulement de Baléone et de la principale zone commerciale et d'activités du Grand Ajaccio, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'un secteur particulièrement recherché. Édifiée sur un terrain constructible et viabilisé de 2 833 m², composé des parcelles C910 et C913, elle comprend une maison individuelle de 139 m² habitables, complétée par un garage de 30 m², une cave de 16 m² ainsi qu'une terrasse de 26 m². Cette propriété constitue une opportunité rare pour un investisseur, un professionnel ou un acquéreur souhaitant conjuguer qualité de vie et potentiel de valorisation dans un secteur en plein développement. Son implantation, à proximité immédiate des commerces, des services, des zones d'activités et des principaux axes routiers, offre de nombreuses perspectives d'évolution, sous réserve des autorisations administratives et des règles d'urbanisme en vigueur. Les atouts • Terrain constructible et viabilisé de 2 833 m²• Maison individuelle de 139 m² habitables• Garage de 30 m²• Cave de 16 m²• Terrasse de 26 m²• Parcelles bornées• Quote-part des voies d'accès incluse• Secteur stratégique à proximité immédiate de Baléone• Environnement économique dynamique• Accès rapide aux principaux axes routiers• Fort potentiel de valorisation• Opportunité rare sur le secteur Une propriété offrant un équilibre rare entre résidence, patrimoine et potentiel de développement, au coeur de l'un des secteurs les plus dynamiques du Grand Ajaccio. Prix de vente : 975 000 € HAI REF AP Dossier complet, renseignements complémentaires et étude de votre projet sur demande. PANCRAZI & PARTNERS L'excellence incarnée Centre d'Affaires MAISON PANCRAZIParking Grand Leclerc • Baléone • Ajaccio [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Honoraires inclus de 1900% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 48 750 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.