Appartement 37 m² à Drancy

? COUP DE COEUR - F2 LUMINEUX AVEC 2 BALCONS & PARKING À DRANCY Secteur recherché : Drancy Centre Nichée au coeur d'un secteur pavillonnaire et calme, venez découvrir cette perle rare située dans une petite copropriété à taille humaine. Cet appartement F2 unique allie parfaitement le confort moderne et la tranquillité d'un quartier résidentiel. ? Les atouts du bien : Espace de vie optimisé : Un séjour chaleureux avec son coin cuisine aménagé, idéal pour des moments de convivialité. Extérieur : Non pas un, mais deux balcons pour profiter des beaux jours et offrir une superbe luminosité naturelle tout au long de la journée. Superbe suite parentale : Une belle chambre confortable avec son grand placard intégré, qui s'ouvre directement sur sa salle de bain privative avec fenêtre (un véritable atout pour une aération naturelle et une belle clarté). Commodités : Un WC indépendant équipé d'un lave-mains à l'entrée. Stationnement : Une place de parking extérieur privative complète ce bien, un luxe indispensable pour stationner en toute sérénité. De plus possibilité d'acquérir un box en supplément. ? Pourquoi on l'adore ? 'La suite parentale et la place de parking privative apportent un vrai standing à cet appartement. Le secteur Drancy centre vous offre une vraie vie de quartier, le calme des pavillons environnants, tout en restant à proximité immédiate des commerces et des transports.' ? Contactez-nous ! [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1100.00 et 1530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIGLIONEJLIMMOBILIER : Anne-Laure Idrac Agent commercial (Entreprise individuelle)