Appartement 4 pièces 80 m² à vendre à Dijon (21000)

TYPE 4 CLIMATISÉ DE 80M² AVEC BALCON, GARAGE DOUBLE, CAVE - TOISON D'OR L'Agence Christine Ziegler Immobilier vous présente en exclusivité ce bel appartement de type 4, à découvrir sans tarder ! D'une surface de 80 m², cet appartement est idéalement situé à proximité de la Toison d'Or, au 1er étage sur 2 sans ascenseur d'une petite résidence au calme. Il se compose d'une entrée desservant un agréable salon/salle à manger amenant sur un balcon de près de 10 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès au même balcon, de trois belles chambres avec placards, d'une salle d'eau récemment rénovée et d'un WC indépendant. Pour un confort optimal en toute saison, l'appartement est équipé d'une climatisation. Un garage double en sous-sol ainsi qu'une cave privative d'environ 10 m² viennent compléter ce bien. Vous profiterez également d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports en commun (ligne Divia L6), des écoles, des commerces, de la rocade, de la LINO et du centre commercial de la Toison d'Or. Un appartement fonctionnel, confortable et idéalement situé, à visiter sans attendre ! Chauffage individuel Gaz DPE : C Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.