Name: Maison 170 m² à Saint-Sulpice
SKU: 4984
Price: 395000 EUR
Availability: InStock

Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

395 000 €

170 m² / 334 m²

5 pièces

AUTREMENT CONSEIL IMMOBILIER

Nos partenaires locaux

Votre électricien - plaquiste

Avec plus de 15 ans d'expérience, faites appel à M Dias Cédric pour vous accompagner dans tous vos projets !

06 83 24 25 30 ou cliquez-ici

Votre cuisiniste

Un savoir-faire local et une vraie proximité pour des projets qui vous ressemblent.

06 61 82 67 05 ou cliquez-ici

Votre assurance de prêt

Votre agence de Lavaur et Graulhet vous accompagne dans votre projet .

05 63 34 34 55 ou cliquez-ici

Votre partenaire financier

Banque Populaire vous accompagne pas à pas dans le financement de votre projet immobilier.

cliquez-ici

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

1/21 Afficher les 21 photos

Rare sur le secteur, découvrez cette charmante maison de village située en plein cur de la Bastide, alliant le cachet de l'ancien au confort de beaux volumes. Elle bénéficie d'un jardin, d'une terrasse et d'un garage. Le rez-de-chaussée offre une pièce de vie de 50 m², baignée de lumière, ouvrant sur une agréable terrasse couverte, à l'abri des regards et un bureau pouvant faire office de chambre. Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres, une salle de bains ainsi qu'une buanderie. Le deuxième étage accueille une spacieuse suite parentale de 45 m² avec sa salle d'eau. Cet espace offre également la possibilité d'aménager une quatrième chambre selon vos besoins. À l'extérieur, sur une parcelle de plus de 300 m², un puits et un atelier contenant une arrière-cuisine viennent compléter ce bien. Une maison pleine de charme, idéale pour les amoureux de l'ancien à la recherche d'un cadre de vie privilégié au cur du village. Honoraires à la charge du vendeur

Référence: 4984
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/07/2026

Coûts annuels estimés : 3 040 € - 4 150 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr