T1 de 26 m2 - Bordeaux - Saint Nicolas

Nouveau !
Découvrez à BORDEAUX, dans le quartier saint-Nicolas à proximité de la place de la victoire.
T1 de 26,08 m2 carrez au deuxième étage d'un immeuble en pierre, donnant sur la cour, au calme et sans vis-à-vis.
Il est composé d'une belle pièce de vie avec placard de 19,78 m2, une kitchenette de 2,75 m2 et une salle d'eau avec WC de 3,55 m2.
Appartement lumineux, exposé ouest.
L'appartement nécessite queslques travaux de rafraichissement (peintures, cuisine).
La copropriété a été rénovée en 2021 (ravalement de façade, électricité, peintures et sols des parties communes, vérification de l'état de la toiture).
En location meublée le loyer potentiel est de 688 €/mois hors charges.
DPE : Consommation D (248) / GES B (7);
Prix honoraires d'agence inclus : 145 000 €
Honoraires d'agence : 10 700 € soit 7,9%
Prix net vendeur : 134 300 €.

Pour prévoir une visite contactez Corentin Ransinangue au [Coordonnées masquées].
Ensemble, en confiance