Vente -maison - precigne

A VENDRE, à Précigné, village dynamique à proximité de SABLE SUR SARTHE, gare TGV 1h15 PARIS Montparnasse :
Longère de plus de 130 m2, elle comprend:
Au rez-de-chaussée : Salon/séjour  avec cheminée insert, cuisine, arrière cuisine avec placard, WC.
A l'étage: couloir desservant trois chambres, salle de bains, WC et chambre avec coin bureau et dressing.
Garage attenant avec cellier.
Jardin de plus de 2300 m2 avec cabanon de jardin.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3120 € et 4290 € TTC/an.
(indexés sur les années 2021,2022 et 2023). DPE Classe E.
Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 30/06/2026
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
L'AGENCE ROUSSEAUX IMMOBILIER, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la réf. 4725.