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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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ancien presbytère
— Saint-Mars-La-Briere 72470 —
Nos partenaires locaux
Votre conseillère Noovimo Babette Mercent vous propose
Au coeur de Saint-Mars-la-Brière, axe Le Mans et la Ferté bernard
cette maison atypique de 128 m2, ancien presbytère, offrant un cadre de vie unique.
Vous aimez l ancien qui a de l histoire ? cette maison pourrait vous plaire.
Les poutres apparentes et les grands espaces, le bois créent une atmosphère vraiment chaleureuse.
Au rez-de-chaussée, un vaste séjour, salon ouvert sur une très grande cuisine avec accès véranda puis terrasse face au jardin traversé par le ruisseau.
Une chambre, salle de bain et WC complète le rez de chaussée.
À l'étage, quatre chambres supplémentaires et une salle d'eau lumineuse.
Le grenier est aménageable et le sous-sol complet de 70 m2 offre un grand espace de rangement, un atelier, une cave, un garage...beaucoup d'espace.
Le terrain, de plus de 3 500 m2 dans le village, une vraie bulle verte avec accès au ruisseau. Le charme du jardin est dingue avec une cabane de grande taille type atelier pour vos plantations ou autres loisirs.
On complète avec une marre et un puits, un véritable havre de paix.
La maison est au calme, sans route passante devant ni chemin de fer.
À deux pas de la gare, à 5 minutes de l'autoroute et à 15 minutes du Mans, cette maison vous attend pour y écrire votre histoire.
A visiter sans tarder. Babette Mercent Noovimo [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Honoraires : 4,1% de 220 000EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 229 000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Ref : 26498 Votre agent indépendant Noovimo inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T no44[Coordonnées masquées]28735
Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Au coeur de Saint-Mars-la-Brière, axe Le Mans et la Ferté bernard
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Vous aimez l ancien qui a de l histoire ? cette maison pourrait vous plaire.
Les poutres apparentes et les grands espaces, le bois créent une atmosphère vraiment chaleureuse.
Au rez-de-chaussée, un vaste séjour, salon ouvert sur une très grande cuisine avec accès véranda puis terrasse face au jardin traversé par le ruisseau.
Une chambre, salle de bain et WC complète le rez de chaussée.
À l'étage, quatre chambres supplémentaires et une salle d'eau lumineuse.
Le grenier est aménageable et le sous-sol complet de 70 m2 offre un grand espace de rangement, un atelier, une cave, un garage...beaucoup d'espace.
Le terrain, de plus de 3 500 m2 dans le village, une vraie bulle verte avec accès au ruisseau. Le charme du jardin est dingue avec une cabane de grande taille type atelier pour vos plantations ou autres loisirs.
On complète avec une marre et un puits, un véritable havre de paix.
La maison est au calme, sans route passante devant ni chemin de fer.
À deux pas de la gare, à 5 minutes de l'autoroute et à 15 minutes du Mans, cette maison vous attend pour y écrire votre histoire.
A visiter sans tarder. Babette Mercent Noovimo [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Honoraires : 4,1% de 220 000EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 229 000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Ref : 26498 Votre agent indépendant Noovimo inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T no44[Coordonnées masquées]28735
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Référence: 51_BMN1-0026498
Honoraires d'agence de 4.09% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
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E
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G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
ancien presbytère
229 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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