Lumineux t2 - arradon

Name: Lumineux t2 - arradon
SKU: 00798400
Price: 204750 EUR
Availability: InStock

— Arradon 56610 —

204 750 €

44 m²

2 pièces

Foncia Transaction Breizh

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Idéalement situé dans un environnement recherché, alliant la praticité des commerces de proximité et le charme des sentiers côtiers, FONCIA TRANSACTION vous propose ce lumineux appartement 2 pièces, situé au 1er étage d'une résidence récente de 2017.

Ce bien se compose de :

* Une entrée
* Une salle d'eau avec wc (équipée d'un emplacement pour lave-linge)
* Une agréable pièce de vie exposée sud-ouest avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée
* Une chambre avec un grand placard de rangement

Ce bien est complété par une cave, deux places de stationnement privatives et un jardin privatif ce qui constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours.

VENDU LIBRE DE TOUTE OCCUPATION

Cet appartement conviendra parfaitement pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif.

Référence: 00798400
Bien en copropriété. Nombre de lots : 65. Charges de copropriété : 48 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 14/11/2023

Coûts annuels estimés : 377 € - 509 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr