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Vente belle propriété à rénover sur terrain de 26,78 ares LURE
— Lure 70200 —
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LURE (70) Propriété de caractère avec maison bourgeoise, maison annexe et dépendances sur un parc de 2 678 m2
Idéal pour une profession libérale, une grande famille, un projet d'habitat partagé ou toute personne souhaitant bénéficier d'un logement indépendant ou d'un revenu locatif.
Benjamin vous propose en exclusivité cette belle propriété de caractère à rénover, implantée sur un terrain arboré de 2 678 m2.
La maison principale
Cette élégante maison bourgeoise de 135 m2 env. comprend :
Au rez-de-chaussée : cuisine (env. 15 m2), hall d'entrée/dégagement (env. 11 m2), salle à manger (env. 29 m2), salon (env. 17 m2) et WC avec lave-mains.
À l'étage : palier desservant trois chambres (env. 16, 17 et 19 m2), dont deux avec balcon, ainsi qu'une salle d'eau (env. 7,5 m2).
Au-dessus : grenier aménageable.
En sous-sol : atelier (env. 15 m2), buanderie (env. 10 m2), cave (env. 4 m2), pièce annexe (env. 15 m2) et chaufferie (env. 16 m2).
La maison annexe
À rénover, elle se compose d'un hall d'entrée, de deux pièces, d'un WC, ainsi que d'un logement actuellement loué 250 € par mois, comprenant une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre, une salle de bains, un WC et une pièce avec cuve à fioul.
Dépendances
Une dépendance complète l'ensemble avec deux garages et un bûcher. Possibilité de mettre un camping car
Informations complémentaires
Chauffage central au fioul pour les deux maisons.
Cheminée dans la maison principale.
Les 2 biens sont raccordés au réseau d'assainissement collectif. Non conformité les anciennes fosses septiques sont à shunter.
Les atouts :
Belle propriété de caractère.
Parc de 2 678 m2.
Deux habitations indépendantes.
Revenu locatif existant.
Nombreuses possibilités d'aménagement.
Idéal pour une activité professionnelle à domicile.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Logement à consommation énergétique excessive, classée G
Ce bien peut être éligible aux aides à la rénovation énergétique, sous réserve des conditions en vigueur.
Idéal pour une profession libérale, une grande famille, un projet d'habitat partagé ou toute personne souhaitant bénéficier d'un logement indépendant ou d'un revenu locatif.
Benjamin vous propose en exclusivité cette belle propriété de caractère à rénover, implantée sur un terrain arboré de 2 678 m2.
La maison principale
Cette élégante maison bourgeoise de 135 m2 env. comprend :
Au rez-de-chaussée : cuisine (env. 15 m2), hall d'entrée/dégagement (env. 11 m2), salle à manger (env. 29 m2), salon (env. 17 m2) et WC avec lave-mains.
À l'étage : palier desservant trois chambres (env. 16, 17 et 19 m2), dont deux avec balcon, ainsi qu'une salle d'eau (env. 7,5 m2).
Au-dessus : grenier aménageable.
En sous-sol : atelier (env. 15 m2), buanderie (env. 10 m2), cave (env. 4 m2), pièce annexe (env. 15 m2) et chaufferie (env. 16 m2).
La maison annexe
À rénover, elle se compose d'un hall d'entrée, de deux pièces, d'un WC, ainsi que d'un logement actuellement loué 250 € par mois, comprenant une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre, une salle de bains, un WC et une pièce avec cuve à fioul.
Dépendances
Une dépendance complète l'ensemble avec deux garages et un bûcher. Possibilité de mettre un camping car
Informations complémentaires
Chauffage central au fioul pour les deux maisons.
Cheminée dans la maison principale.
Les 2 biens sont raccordés au réseau d'assainissement collectif. Non conformité les anciennes fosses septiques sont à shunter.
Les atouts :
Belle propriété de caractère.
Parc de 2 678 m2.
Deux habitations indépendantes.
Revenu locatif existant.
Nombreuses possibilités d'aménagement.
Idéal pour une activité professionnelle à domicile.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Logement à consommation énergétique excessive, classée G
Ce bien peut être éligible aux aides à la rénovation énergétique, sous réserve des conditions en vigueur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Vente belle propriété à rénover sur terrain de 26,78 ares LURE
205 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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