Fillinges - maison avec studio - 193 m2 - a vendre

Sur la commune de Fillinges maison de caractère de 153 m2 avec studio indépendant de 40 m2 à vendre. Située sur la commune de Fillinges, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes de circulation, cette maison de caractère construite au début des années 1900 allie le charme de l'ancien à de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution. Développant environ 153 m2 habitables, elle se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC. Vous profiterez également d'une véranda isolée d'environ 20 m2, véritable espace de vie supplémentaire, ouverte sur une terrasse et le jardin, idéale pour profiter de chaque saison. Édifiée sur une parcelle de 590 m2, la propriété bénéficie d'un extérieur agréable et facile à entretenir. Un véritable atout vient compléter cet ensemble : un studio indépendant de 40 m2 avec son entrée privative, sa cuisine et sa salle de bains. Il représente une excellente opportunité pour générer un revenu locatif, accueillir un proche ou exercer une activité professionnelle à domicile. Deux garages ainsi que deux greniers disposant chacun d'un accès indépendant par l'extérieur offrent de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'agrandissement. Chauffage assuré par une chaudière au fioul. Une maison saine, offrant de multiples perspectives d'aménagement, idéale pour une famille à la recherche d'espace ou pour un projet associant résidence principale et investissement.Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet http://www.edelweiss-immo.com, l'agence Edelweiss Immobilier vous accueille et vous conseille pour toute transaction immobilière achats et ventes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr