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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 3 chambres dont 2 en plain-pied proche gare
— Saint-Brice-Sous-Foret 95350 —
Nos partenaires locaux
EXCLUSIVITÉ VOVARD IMMOBILIER tel : ** [Coordonnées masquées] ** vous propose - A vendre - Maison type F4- 3 chambres dont 2 en plain-pied.
Cette maison offre une distribution fonctionnelle et agréable. Dès l'entrée, vous découvrez un séjour lumineux de 22,4 m2, idéal pour les moments de convivialité en famille. La cuisine équipée, indépendante, dispose d'une surface confortable de 10,9 m2.
Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres de 10,6 m2 et 16,5 m2, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.
À l'étage, un palier dessert un espace parental comprenant une chambre avec sa salle d'eau privative.
Un sous sol complète le bien.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 308 m2 exposé Est-Ouest, permettant de bénéficier d'un ensoleillement tout au long de la journée Ainsi qu'une terrasse et un garage.
La maison se trouve à seulement 5 minutes à pied de la gare SNCF (ligne H), permettant de rejoindre Paris Gare du Nord en 18 minutes. Elle se situe également à 11 des écoles primaire/maternelle
Surf. Habitable 80 m2 + sous sol + garage (30 m2) - Chauffage gaz - fenêtres double vitrage - toiture récente - isolation extérieure - DPE D - Taxe Foncière: 1166€ -
(prix honoraires agence inclus charge vendeur) - Agent immobilier spécialisé à Saint-Brice-sous-Forêt et dans la Vallée de Montmorency, je vous propose une estimation offerte de votre bien.
Cette maison offre une distribution fonctionnelle et agréable. Dès l'entrée, vous découvrez un séjour lumineux de 22,4 m2, idéal pour les moments de convivialité en famille. La cuisine équipée, indépendante, dispose d'une surface confortable de 10,9 m2.
Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres de 10,6 m2 et 16,5 m2, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.
À l'étage, un palier dessert un espace parental comprenant une chambre avec sa salle d'eau privative.
Un sous sol complète le bien.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 308 m2 exposé Est-Ouest, permettant de bénéficier d'un ensoleillement tout au long de la journée Ainsi qu'une terrasse et un garage.
La maison se trouve à seulement 5 minutes à pied de la gare SNCF (ligne H), permettant de rejoindre Paris Gare du Nord en 18 minutes. Elle se situe également à 11 des écoles primaire/maternelle
Surf. Habitable 80 m2 + sous sol + garage (30 m2) - Chauffage gaz - fenêtres double vitrage - toiture récente - isolation extérieure - DPE D - Taxe Foncière: 1166€ -
(prix honoraires agence inclus charge vendeur) - Agent immobilier spécialisé à Saint-Brice-sous-Forêt et dans la Vallée de Montmorency, je vous propose une estimation offerte de votre bien.
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 3 chambres dont 2 en plain-pied proche gare
349 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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