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Cozynergy

à Toulouse

Caisse d’Epargne

à Paris-13e

212 000 €

67 m²

3 pièces

Vovard Immobilier

Nos partenaires locaux

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EXCLUSIVITE Vovard Immobilier ** [Coordonnées masquées] ** vous propose un appartement très lumineux de type F3 en rdc proche centre ville.
Il se compose d'une entrée sur séjour / cuisine équipée ouverte de 33 m2, 2 belles chambres de 13 m2, et une salle de bains avec wc et espace buanderie - cellier
Une place de stationnement complète ce bien.
Le tout dans une petite copropriété calme et bien entretenue.
- LA SITUATION (école & transport) : Situé à 5 min à pied de l’école Jean de La Fontaine (primaire), Jean Charron (maternelle) et du collège de Nezant
- RUBRIQUE FINANCIÈRE : Charges : 116 €/mois - Taxe Fonciere: 1345 € / ans
Cette annonce vous est proposée par Mme. Sandrine BECERRA - EI - NoRSAC: 831254875, Enregistré au Greffe du tribunal de grande instance de Pontoise - Agent immobilier spécialisé à Saint-Brice-sous-Forêt et dans la Vallée de Montmorency, je vous propose une estimation offerte de votre bien.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 27. Charges de copropriété : 1392 €.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 29/06/2026

Coûts annuels estimés : 1 720 € - 2 370 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement F3 en RDC dans petite copropriété fermée

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement F3 en RDC dans petite copropriété fermée

212 000 €