Name: Appartement 4 pièces au dernier À Vendre dans bel ancien
SKU: 5IOL-8DZ-U63
Price: 764000 EUR
Availability: InStock

764 000 €

71 m²

4 pièces

ORPI Agence Gambetta

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Votre agence ORPI Gambetta vous propose sa dernière nouveauté.

Bel appartement de caractère à Paris, idéalement situé Rue des Pyrénées (entre la Place Gambetta et la place de la Réunion) dans un immeuble construit en 1910. Ce 3 pièces de 71 m², en excellent état, offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel : un séjour convivial, trois chambres bien agencées et des prestations de qualité. L'immeuble dispose d'un ascenseur et d'une cave en sous-sol pour vos rangements.

Vous apprécierez la proximité immédiate d'écoles, idéale pour les familles, ainsi que l'accès facile aux transports en commun permettant de rejoindre rapidement le cœur de la capitale. Le quartier, vivant et bien desservi, propose commerces de proximité et services.

Ce bien rare, alliant le charme de l'ancien et une rénovation soignée, conviendra parfaitement à un couple, une famille ou un investisseur souhaitant un produit clé en main. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Si votre projet d'acquisition dépend de la vente ou de la mise en location d'un bien immobilier en Ile-de-France, notre agence se tient à votre disposition pour l'estimer sous 48 heures et mettre en place ce double projet d'acquisition et de vente. Pour plus d'informations, contactez nous.
Référence agence : 1453

Référence: 5IOL-8DZ-U63
Bien en copropriété. Nombre de lots : 99. Charges de copropriété : 241 €.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 13/01/2026

Coûts annuels estimés : 1 340 € - 1 890 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur paris-20e achat appartement paris-20e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr