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NOBLESSA

à La Valette-Du-Var

Cozynergy

à Toulouse

T3 Lumineux avec garage-Quartier des LÔNES

Name: T3 Lumineux avec garage-Quartier des LÔNES
SKU: 00836834
Price: 368000 EUR
Availability: InStock

— Six-Fours-Les-Plages 83140 —

368 000 €

84 m²

3 pièces

Foncia Transaction Var Ouest

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Idéalement situé dans le très recherché quartier des Lônes , cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des plages et des commerces.
Au sein d'une résidence calme et sécurisée, située au fond impasse, ce bien offre un cadre de vie agréable et paisible.
D'une surface de 84,39m2 au sol, 73,56m2 LOI CARREZ, L'appartement se compose de deux chambres, un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse fermée avec un petit aperçu mer.
UN GARAGE privatif de 16m2 complète ce bien .

Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre.

CONTACT : Jean-Marie O6//76//6O//34//79

Référence: 00836834
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 08/06/2026

Coûts annuels estimés : 1 910 € - 2 640 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse six-fours-les-plages appartements avec garage six-fours-les-plages achat appartement six-fours-les-plages

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr