Maison de 119 m2 au sol de 7 pièces, 4 chambres. Terrain 1008 m2

Située dans la Commune de Sougy (45), à 7 mn d'Artenay et de l'autoroute A10, et à 20 mn d'Orléans Nord, cette charmante maison baignée de lumière, avec ses 116 m2 (loi carrez) et 119 m2 de surface utile, est prête à être habitée sans travaux. Ses 7 pièces sont réparties comme suit, sur 2 niveaux : - De plain pied : un grand séjour séparé d'un salon avec cheminée + insert qui s'ouvre sur la terrasse avec un store banne. Une cuisine aménagée et équipée avec un coin repas, un wc et une buanderie qui accède au garage. - A l'étage : le couloir dessert 4 chambres et une salle d'eau avec wc. Le séjour s'ouvre sur l'appentis afin d'approvisionner la cheminée en hiver. Un garage et une pièce de rangement à l'arrière est alimentée en eau. La porte de garage ainsi que le portail sont automatisés. Un interphone vous permet d'ouvrir à distance en sécurité. Cette propriété est reliée au réseau d'assainissement collectif. Le jardin entièrement clos et arboré dispose d'un cabanon et d'un puits avec récupération d'eau de pluie protégé par une dalle de 3 m X 5 m. Son branchement électrique permet d'utiliser une pompe. Les services périscolaires accueillent vos enfants de 7h00 à 18h45. La Commune de Sougy dispose d'une école maternelle et d'une école primaire. Contactez-moi pour programmer une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 216 495 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Patricia COSTIL, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 413 384 025