Ancien pavillon de campagne + extension a renover

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison individuelle Phénix, construite en 1976, offre une surface habitable de 141 m² répartie sur 6 pièces, le tout sur un magnifique terrain clos de 4 983 m² agrémenté d'une rivière et d'une partie boisée. La maison principale comprend 1 entrée, 1 séjour avec cheminée, 1 cuisine, 3 chambres,1 salle de bains, 1 buanderie ainsi qu'1 garage attenant. Une extension indépendante complète ce bien et propose une seconde cuisine, 2 chambres, une salle de bains et un second garage. Cet espace est idéal pour recevoir famille et amis, créer un logement indépendant ou développer un projet locatif. Les atouts du bien : Maison Pavillon Phénix de 1976. Surface habitable : 141 m². 6 pièces, dont 5 chambres au total. Séjour avec cheminée. Chauffage électrique. Extension offrant un espace indépendant. 2 garages. Terrain clos de 4 983 m² A saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 192 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 182 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 5,49 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Florence DULUC, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 440 928 596