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à Saint-Ouen-L'aumone

Appartement À Vendre F2 F3 SAINT OUEN L'AUMÔNE

Name: Appartement À Vendre F2 F3 SAINT OUEN L'AUMÔNE
SKU: MPWJ-IQD-GBQ
Price: 192000 EUR
Availability: InStock

— Saint-Ouen-L'aumone 95310 —

192 000 €

59 m²

3 pièces

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SAINT OUEN L'AUMÔNE - F2/F3 - LIGNE H et C

Découvrez ce magnifique F2 bis de 55 m², entièrement refait à neuf, situé dans une copropriété récente et sécurisée.

Idéalement placé, l'appartement se trouve à seulement 2 minutes à pied de la gare, desservie par les lignes H et C, offrant un accès rapide aux transports.

Vous apprécierez ses beaux volumes, son agencement fonctionnel ainsi que son petit balcon, parfait pour profiter d'un espace extérieur.

À proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, boulangeries, supermarchés, services et autres équipements du quotidien, tout est accessible à pied.

Un bien idéal pour une personne seule, un couple ou un investissement.

Les atouts :

F2 bis de 55 m²
Copropriété récente
Appartement entièrement rénové
Petit balcon
Gare à 2 minutes à pied (lignes H et C)
Commerces et commodités à proximité

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Référence agence : 929

Référence: MPWJ-IQD-GBQ
Bien en copropriété. Nombre de lots : 137. Charges de copropriété : 217 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 28/04/2023

Coûts annuels estimés : 340 € - 510 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr