Maison de ville 76 m² à rénover – Cambrai centre – Idéale investisseur

Maison de ville à rénover – Cambrai centre Au cœur du centre ancien de Cambrai, cette maison de ville de 76 m² sur 3 niveaux s'adresse aux investisseurs et aux amateurs de rénovation. Emplacement idéal : commerces, écoles et gare accessibles à pied. Rez-de-chaussée — Entrée, séjour, cuisine 1ᵉʳ étage — Chambre spacieuse, salle de bains, bureau 2ᵉ étage — Deux pièces d'appoint aménageables pour une seconde chambre (7 m² et 5,8 m² habitables) Une cave Toiture propre et charpente saine Chaudière de 2016, fonctionnelle Ballon d'eau chaude de 2018 À prévoir : rénovation générale, avec notamment la reprise de l'électricité. Un projet à mener dans sa globalité. Le bon support pour un investisseur qui veut créer de la valeur sur un secteur porteur. En résumé : 76 m² habitables · 3 niveaux · cave Sans jardin, ni cour Taxe foncière : 590 €/an DPE : E Prix : 59 000 € HAI Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°943 422 022 - Greffe de DOUAI) Aymeric GLACET Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.962391