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Appartement à vendre 5 pièces (34)
— La Grande-Motte 34280 —
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Superbe appartement T5 avec terrasse panoramique à La Grande-Motte
EXCLUSIVITÉ – Bien rare sur le secteur !
Dans la célèbre station balnéaire de La Grande-Motte, au cœur d'un quartier calme et prisé à proximité immédiate du golf, venez découvrir ce magnifique appartement T5 de 116,92 m² Loi Carrez, situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue avec ascenseur.
Climatisation dans tout l'appartement, installée au mois de juin 2026, donc matériel neuf et garanti.
Peintures intérieures faites en juin 2026.
Ce bien d'exception offre des volumes généreux et un confort de vie rare, avec une luminosité exceptionnelle grâce à ses larges ouvertures et son exposition idéale.
Il se compose de :
Une vaste entrée avec rangements,
Un séjour traversant de plus de 32 m², ouvert sur une cuisine moderne et entièrement équipée,
Un accès direct à une splendide terrasse de 172 m² offrant une vue panoramique dégagée, parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur, avec arrivée d'eau extérieur et de nombreuses prises électriques.
Accès à la terrasse depuis toutes les pièces de l'appartement.
Quatre belles chambres, dont 3 avec placards, et une chambre avec terrasse privative de 11m2.
Une salle de bain moderne.
Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et double vasque,
De nombreux placards et espaces de rangement.
Soit un total exceptionnel de plus de 180 m² de terrasses !
Pour compléter le tout, une place de parking privative à l'ombre vient agrémenter ce bien d'exception.
Les atouts : résidence récente et entretenue, ascenseur, prestations modernes, volumes spacieux, vues dégagées, cadre verdoyant et calme, proximité du golf et des plages.
La Grande-Motte – Quartier du Golf
Surface habitable : 116,92 m² (Loi Carrez)
Terrasses : plus de 180 m² au total
Parking privatif inclus
Un bien unique et d'exception sur le marché, à découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 141, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2300€ soit 191€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 449 069 - Greffe de NIMES) Damien CHEVALLIER Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.929656
EXCLUSIVITÉ – Bien rare sur le secteur !
Dans la célèbre station balnéaire de La Grande-Motte, au cœur d'un quartier calme et prisé à proximité immédiate du golf, venez découvrir ce magnifique appartement T5 de 116,92 m² Loi Carrez, situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue avec ascenseur.
Climatisation dans tout l'appartement, installée au mois de juin 2026, donc matériel neuf et garanti.
Peintures intérieures faites en juin 2026.
Ce bien d'exception offre des volumes généreux et un confort de vie rare, avec une luminosité exceptionnelle grâce à ses larges ouvertures et son exposition idéale.
Il se compose de :
Une vaste entrée avec rangements,
Un séjour traversant de plus de 32 m², ouvert sur une cuisine moderne et entièrement équipée,
Un accès direct à une splendide terrasse de 172 m² offrant une vue panoramique dégagée, parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur, avec arrivée d'eau extérieur et de nombreuses prises électriques.
Accès à la terrasse depuis toutes les pièces de l'appartement.
Quatre belles chambres, dont 3 avec placards, et une chambre avec terrasse privative de 11m2.
Une salle de bain moderne.
Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et double vasque,
De nombreux placards et espaces de rangement.
Soit un total exceptionnel de plus de 180 m² de terrasses !
Pour compléter le tout, une place de parking privative à l'ombre vient agrémenter ce bien d'exception.
Les atouts : résidence récente et entretenue, ascenseur, prestations modernes, volumes spacieux, vues dégagées, cadre verdoyant et calme, proximité du golf et des plages.
La Grande-Motte – Quartier du Golf
Surface habitable : 116,92 m² (Loi Carrez)
Terrasses : plus de 180 m² au total
Parking privatif inclus
Un bien unique et d'exception sur le marché, à découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 141, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2300€ soit 191€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 449 069 - Greffe de NIMES) Damien CHEVALLIER Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.929656
Référence: 340931082919
Bien en copropriété. Nombre de lots : 141. Charges de copropriété : 191 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement à vendre 5 pièces (34)
930 000 €
Voir aussi :
appartements avec terrasse la grande-motte
appartements avec ascenseur la grande-motte
appartements au dernier étage la grande-motte
achat appartement la grande-motte
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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