MASSONGY Maison T5 110 m² , 732m² de terrain , secteur calme (74140)

Située au calme de Massongy, Maison individuelle de 110 m² habitables sur deux niveaux avec 4 chambres, implantée sur un terrain de 732 m². Elle est composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée , une pièce de vie avec espace salon et salle à manger, une cuisine séparée équipée, le tout donnant sur la terrasse exposée plein Sud. Deux chambres, une salle de douche avec WC et un accès intérieur au sous-sol A l'étage, deux grandes chambres et une salle de bains avec WC. Au sous-sol un double garage, un espace buanderie et un cellier. A l'extérieur : grande terrasse, jardin entièrement clôturé et arborés, zones de stationnement entièrement goudronnées ... DPE F GES F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 240 euros et 5 790 euros indexées en 2021, 2022, 2023. (abonnements inclus) Prix de vente 450.000 euros Frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clémence GUIBERT, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clémence GUIBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 982339525 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3[Coordonnées masquées] BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 457356. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Clémence GUIBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982339525 - .