Maison Marseille 5 pièce(s) 181 m2 avec jardin

EXCLUSIVITE Marjorie GORRA vous propose cette magnifique maison très bien entretenue aux beaux volumes de 1923. Cette maison mitoyenne d'un côté se situe dans une petite impasse, au calme, proche écoles et commerces et se compose au rez-de-chaussée d'un vaste salon séjour avec sa cheminée insert centrale dans la pièce, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une arrière cour avec une buanderie. A l'étage on y trouve une grand hall qui dessert 3 grandes chambres, une salle de bain (baignoire + douche), une salle d'eau avec WC, un WC, un dressing aménagé.
En sous-sol une cave carrelée pour stocker.
Le tout sur une parcelle de 436 m² de terrain, une piscine en bois semi-enterrée, un abri voiture, un abri bois et un atelier pour bricoler, un puits.
Aucun travaux à prévoir. Vous serez sous le charme dès la 1ère visite. Un bien très atypique sur le secteur.
DPE : C GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480 euros et 2030 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez GORRA Marjorie, au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées].
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GORRA Marjorie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 822 508 271 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3[Coordonnées masquées] BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 147ORG - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Marjorie GORRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 822 508 271 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr