399 000 €

148 m² / 520 m²

6 pièces

Madame Monsieur Immobilier

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Nouveauté 'Madame Monsieur Immobilier'

Il existe des maisons qui offrent de belles prestations… et d’autres qui proposent un véritable art de vivre.

Bienvenue sur les hauteurs de Montbernier à Bourgoin-Jallieu, au cœur d’une résidence privée, fermée et sécurisée, où le calme est roi. Ici, seuls les résidents accèdent à ce lieu privilégié, préservé de toute circulation, offrant un environnement rare et particulièrement recherché.

Cette maison familiale de plus de 140 m2 habitables, complétée par un double garage, a été pensée pour allier confort, luminosité et praticité. Sa véranda baignée de lumière prolongent harmonieusement les espaces de vie vers un extérieur arboré, facile à entretenir, idéal pour profiter sans les contraintes d’un grand terrain.

Vous découvrirez quatre chambres, deux salles de bains, deux WC, une climatisation réversible en complément du chauffage au gaz de ville, ainsi que des volumes agréables qui en font une maison où il fait bon vivre au quotidien.

Un emplacement exceptionnel, un environnement sécurisé, une maison lumineuse et parfaitement entretenue : une opportunité rare sur l’un des secteurs les plus prisés de Bourgoin-Jallieu.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Lindsay Rabatel au [Coordonnées masquées].

Bien en copropriété. Nombre de lots : 10. Charges de copropriété : 120 €.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 20/03/2026

Coûts annuels estimés : 1 520 € - 2 120 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons Pré-Bénit-Montbernier bourgoin-jallieu maisons à vendre bourgoin-jallieu

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison dans résidence sécurisée 'MONTBERNIER'

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison dans résidence sécurisée 'MONTBERNIER'

399 000 €