Appartement

69200 - VENISSIEUX - PAUL BERT - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 38.55m² - APPARTEMENT AVEC BALCON - IDÉAL POUR INVESTISSEMENT LOCATIF OU PRIMO ACCÉDANT -

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Julie Amar vous proposent de découvrir ce charmant appartement situé à Vénissieux, rue Paul Bert.

Situé au 2ème étage /5 d'un immeuble édifié en 2017, cet appartement de 2 pièces offre une surface de 38.55m².

L'espace de vie principal se compose d'un salon lumineux et d'une cuisine ouverte, offrant un agencement pratique et fonctionnel. La chambre spacieuse offre une atmosphère paisible pour des nuits reposantes.

Le point fort de ce bien est indéniablement son balcon de 6.05m², idéal pour profiter des beaux jours et agrandir votre espace de vie en extérieur.

La taxe Foncière est de 872€
Les charges mensuelles sont de 76€ et comprennent l'entretien des VMC, l'entretien des espaces verts, des parties communes et ascenseur.
Un garage double complète ce bien en sous-sol.
Cet appartement est parfait pour un investissement locatif,ou un premier achat .

A proximité , l'école maternelle et Élémentaire Flora Tristan,
Ainsi que Collège Paul Éluard, situé au 3 rue Georges Lyvet, se trouvent à moins de 10 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien à fort potentiel à Vénissieux.

- VISITE POSSIBLE À PARTIR DU 13 JUILLET -
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au [Coordonnées masquées] ou par e-mail à l'adresse [Coordonnées masquées].

N'attendez plus, ce bien est fait pour vous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Julie Amar - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°512970807.
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