Appartement 163 m² à Niort

79000 NIORT - IMMEUBLE HYPERCENTRE - 3 APPARTEMENTS - 163.0 M² - PLACE DES HALLES À 4 MIN - OPPORTUNITE RARE A SAISIR! Rodolphe Missire, vous propose cet immeuble situé au cœur du centre historique de Niort, à proximité des commodités et des transports en commun. Cet immeuble de 163.0 m² se compose de 3 appartements : Un T2 de 47 m² en RDC, un T3 de 58 m² au première étage et un T3 de 58 m² au dernier étage. Le dernier étage est libre de locataire Le T2 du RDC est loué 450 € bail de juin 2023. Le T3 du première étage est loué 514 € bail de mars 2020. Double Vitrage. Chauffage Gaz de Ville. Chaque appartement dispose de ses propres compteurs individuels (gaz et électricité) Taxe Foncière 2090 €. Pas de stationnement privatif, mais stationnement facilité grâce au parking sécurisé de la Roulière à proximité immédiate (35 €/mois pour les résidents) ou abonnement voirie (200 €/an). Rodolphe Missire – efficity 79 - Place de la Brèche [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] A votre service 7j/7 de 8 h à 21 h Visite 360 ° Theta – Drone Dj Mavic Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Rodolphe Missire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°523429124. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris