Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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A 15 mns de coutras, 30 mns de libourne et 1h de bordeaux - ideal investissement ou regroupement familial
— La Roche-Chalais 24490 —
Nos partenaires locaux
EN EXCLUSIVITE : Votre réseau d'agences locales FCI IMMOBILIER vous propose cette maison idéalement située, à proximité de tous les commerces, écoles, collèges, médecins, supermarchés, d'une superficie de 188 m2 comprenant entrée, dressing, grand palier, cuisine séparée, salon, salle à manger, deux chambres une salle de bains, WC séparé. Vous diposerez également d'un sous sol aménagé comprenant une salle d'eau, buanderie et local chaudière, trois pièces à aménager en chambres ou bureau et un garage.
A l'extérieur , vous pourrez profiter du terrain avec le parc arboré et clos.
Possible de partager cette maison pour en faire deux logements parfaitement distincts pour faire du locatif ou bien garder vos parents à domicile et près de vous ou pour exercer une activité de famille d'accueil !
Assainissement tout à l'égoût.
A DECOUVRIR TRES RAPIDEMENT !
Votre contact : Valérie GUYONNET au [Coordonnées masquées]
www.agence-immobiliere-dordogne.com
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DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
A 15 mns de coutras, 30 mns de libourne et 1h de bordeaux - ideal investissement ou regroupement familial
172 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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